تحویل ملک خریداری شده به صورت ناقص

۲۴ مهر ۱۴۰۱ مشاوره حقوقی انلاین رایگان
با سلام و احترام من اخیراً یک واحد آپارتمان خریداری نموده ام. متاسفانه با اینکه این آپارتمان را دو یا سه مرتبه بازدید کرده بودم متوجه عدم وجود آیفون تصویری، فلاشتانک و یک سری اقلام که برای هر آپارتمان ضروری هست نشدم و در مبایعه نامه نیز قید نشد و صحبتی هم در این باره نشد. اما الان فروشنده منکر آن است که این اقلام میبایست روی خانه باشند و همراه خانه تحویل شوند و خانه بدون چنین اقلامی تحویل گردید. سوال این است که چگونه میتوان فروشنده را مجبور به تحویل این اقلام نمود.

پاسخ‌ها (10 پاسخ)

فاطمه استوار
۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۵
سلام وقتتون بخیر .بنده ملکی خریدم و الان ساکن هستم ولی متاسفانه سازنده قرار بوده ملک را تکمیل به بنده تحویل دهد ولی تا الان کارای درب و دوربین و برق و این موارد رو با هزینه خودم انجام دادم و متاسفانه امروز اسانسور رو شرکت بیمه خاموش کرده و میگه باید تاییده بگیرید و مالک اصلا قبول دار نمیشه چطور میتونم اقدام کنم در این مورد
علی رضایی۰۹۱۶۷۲۷۶۲۲۰
۲۱ فروردین ۱۴۰۴
با سلام شخصی که دو پلاک زمین جفت هم دارد یکی ۱۰۰۰متر و دیگری ۸۰متر بنده ان ۸۰۰ متر را خریده ام اما متوجه شدم که ۲۰۰ متر کم دارد ..با توجه به انکه جفت ان پلاک باز هم زمین دارد چگونه میتوانم ان مقدار را کامل کنم ...متشکرم
عباس کوهنورد
۲۶ آذر ۱۴۰۳
با سلام بنده ملکی خریدم که مالک در بنگاه و زمان قولنامه گفت ۹۰درصد استحکام بنا دارد ولی با توجه به تخریب دیوار و کارشناسی ملک مشخص گردید ملک فاقد استحکام و همچنین مهندس ناظر و مجری بوده حالا بنده میتونم از ایشان شکایت کیفری نموده و معامله را فسخ و خسارت بگیرم ممنون
حمیدرضا محمدی
۱۰ مهر ۱۴۰۲
با سلام ما آپارتمان را پیش فروش خریدیم .با ۶ ماه تاخیر بدون صورتجلسه وبدون اسانسور و پارکینگ و انباری اسباب کشی کردیم الان ساختمان در حال کاره .و ما با پله های بدون نرده و بدون اسانسور و پارکینگ و انباری در حال تردد و اقامت هستیم.البته تو قرارداد جریمه دیر کرد نوشته شده است .آیا می‌توان این تحویل گرفتنو تحویل درست و قانونی تلقی کرد.یا اینکه آپارتمان باید در هنگام تحویل تمامی مشاعات و اسانسور و نرده و پارکینگ کامل تحویل داده شود.
مریم شیرازی.
۲۴ مهر ۱۴۰۱
وفق ماده 388 قانون مدنی اگر پیش از تسلیم ملک به خریدار، عیب یا نقصی در آن به وجود آمده باشد، خریدار می تواند نسبت به فسخ عقد بیع اقدام نماید و جهت تثبیت امر نزد دادگاه، دعوای تنفیذ فسخ قرارداد به جهت خیار تبعض صفقه یا تنفیذ فسخ قرارداد به جهت خیار عیب را اقامه نماید.
محمدعلیدادی
۲۴ مهر ۱۴۰۱
باسلام واحترام باید رجوع کرد به متن قولنامه که آیا موارد مذکور در آن ثبت شده یا نه
محمدعلیدادی
۲۴ مهر ۱۴۰۱
باسلام واحترام باید رجوع کرد به متن قولنامه که آیا موارد مذکور در آن ثبت شده یا نه
سیده شیما سعید
۲۴ مهر ۱۴۰۱
سلام ابتداعا متن مبایعه نامه ملاک است
نوید کریمی
۲۴ مهر ۱۴۰۱
با سلام . ابتدا باید بررسی شود که آیا در مبایعه‌نامه آنرا تنفیذ و صراحتا به آن به اشاره نموده اید که به رویت کامل رسیده است یا خیر
علیرضا محمدی
۲۴ مهر ۱۴۰۱
سلام وقت بخیر ابتدا باید دید ایا در مبایعنامه تصریح و تنفیذ نموده اید که به رویت کامل رسیده یا خیر

ثبت پاسخ جدید

شماره تماس شما کاملاً محرمانه خواهد ماند.

فوق تخصصی

جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 250,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
20 دقیقه مشاوره حقوقی تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 300,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
30 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 350,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری 450,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
ثبت انلاین لایحه فوری 5,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
تخصصی

جدول مشاوره حقوقی تخصصی

مدت زمان مشاوره حقوقی اجرت (تومان) پرداخت
۱۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموز وکالت 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
پاسخ به سوال حقوقی کمتر از 5 دقیقه 100,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۲۰ دقیقه مشاوره با کارشناسان حقوقی 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۳۰ دقیقه مشاوره حقوقی با کارموزان وکالت 280,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
۱ ساعت مشاوره حقوقی آنلاین با وکیل 380,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مشاوره حقوقی حضوری 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
مطالعه اوراق پرونده به همراه 5 دقیقه مشاوره حقوقی توسط وکیل 500,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
نگارش نامه ها و درخواست های اداری 500,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
ارزیابی وکیل پرونده حقوقی 1,000,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری دیه توسط وکیل 250,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت
محاسبه فوری مهریه به نرخ روز 200,000 هزار تومان پرداخت آنلاین کارت به کارت